1) 위치 및 주위환경=경기도 파주시 법원읍 갈곡리 소재 갈곡터널 남측에 위치하고, 주위는 주로 자연림 상태의임야이며 농촌주택이 산재해 있는 산간지대임.
2) 교통상황=약 60m 지점까지 차량 통행이 가능한 세로가 있어 임야로서의 교통여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로 자연림 상태의 임야임.
4) 인접 도로상태=사실상 맹지임* 본건 토지 북측에 지목이 도로인 토지가 있으나 56번 도로와 본건 토지 사이는 법면으로 직접 진출입이 불가능함
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역, 생산관리지역, 도로(터널 구간) 저촉, 가축사육제한구역,중로1류(법원-상수간 도로, 56번 도로) 접함. 접도구역(56번 도로) 군사기지 및 군사시설보호법에 의한 제한보호구역, 준보전산지, 토석채취제한지역임. * 토지이용계획확인서에 "농림지역"이 표기되어 있으나 그 면적은 미미함.
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 지상에 소나무 등 자연림 상태의 수목이 소재함.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
자연림 상태의 임야로 사실상 맹지이며, 일부 지하로 도로의 터널이 소재하고 있는 것으로 보임.
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 이건 목록 토지는 여러수목이 식재된 임야형태로 있으며, 일부에 참호 및 교통호로 보이는 부분이 있고, 일부 지하로 도로의 터널이 소재하고 있는 것으로 보임
2. 육안상 분묘는 발견하지 못하였으나, 면적이 넓고 눈이 쌓여 있어 정확한 확인은 할 수 없었음
3. 이건 목록 토지의 정확한 면적 및 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-01-31입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 파주시 법원읍 갈곡리 소재 갈곡터널 남측에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역. 생산관리지역. 보전산지.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 373,890,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 102,129,442원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.08.27 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
